Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T3 à Bourges, idéal pour un investissement locatif. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une surface habitable de 54 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un salon lumineux. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.Ce bien est également accompagné d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Bourges. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, et les finitions sont de belle qualité, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.Le loyer potentiel est de 580 € par mois, avec des charges de 40 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement.L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour, ainsi que d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, facilitant le quotidien des futurs locataires. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins de mobilité moderne.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.