Appartement

Description

Dans l'environnement tranquille du VAL D'AURON, côté sud, à 200 m du lac et de sa base de loisir (plage, base de voile, canoé, tennis, centre équestre, golf etc...), centre commercial et commodités à proximité (boulangerie pâtisserie, pharmacie, banque, coiffeur...). Ligne de bus à 700 mètres au niveau des archives départementales du Cher.Dans une résidence récente des années 2010, sans travaux à prévoir, calme et sécurisée, avec espaces verts, appréciée par ses résidents.Un appartement T2 avec extérieur, en rez-de-chaussée, offrant une surface de 40 m², composé d'une entrée, un séjour, avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé.Une place de stationnement privée, et une cave palière en complément.L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité aux normes.Locataire en place, générant un revenu locatif annuel 5.280€ hors charges.INVESTISSEMENT TRANQUILLE: forte demande locative, copropriété récente fonctionnelle et confortable, pas de travaux, équipements aux normes.