Maison

Description

Exceptionnelle propriété de caractère située en plein cœur de Bourges, offrant plus de 365 m² habitables dans un cadre rare et préservé.Cette demeure se distingue par ses volumes généreux, son cachet, ses nombreux espaces de vie et ses extérieurs aménagés, le tout à proximité immédiate des commodités du centre-ville.Une maison aux volumes exceptionnels :La propriété offre de vastes espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreuses chambres et salles d'eau ainsi que plusieurs espaces pouvant être adaptés aux besoins de ses futurs occupants.Deux vérandas récentes, dont une climatisée et une aménagée en espace bar, viennent compléter l'ensemble.La configuration de la maison permet d'envisager différents projets : grande résidence familiale, maison de réception, habitation avec espaces indépendants ou encore reprendre l'activité professionnelle/touristique actuelle.Un extérieur exceptionnel en centre-ville aménagée avec une piscine chauffée.Véritable atout de la propriété, le jardin offre un environnement verdoyant, intime et sans vis-à-vis, particulièrement rare en plein centre de Bourges.Vous profiterez notamment de :- Piscine extérieure- Spa et jacuzzi- Cour intérieure arborée- Terrasse 40m2 avec espace détente- Parking privé- Deux garages- Plusieurs espaces extérieurs aménagésLa propriété bénéficie d'un entretien particulièrement soigné et de prestations permettant une installation immédiate :- Chauffage par chaudière gaz- Pompes à chaleur réversibles- Toiture en ardoise en excellent état- Deux vérandas récentes- Aucun travaux à prévoirLa propriété dispose également d'une activité de chambres d'hôtes existante, offrant la possibilité de poursuivre cette activité ou de faire évoluer l'utilisation des espaces selon votre projet.Une propriété rare à Bourges, réunissant emplacement central, volumes, extérieur et potentiel.Contactez CITYA pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.