Appartement

Description

À vendre : Spécial investisseur ! Appartement à Châteauroux situé dans un emplacement numéro 1. Ce studio de 35 m² au 2ᵉ étage offre un potentiel locatif exceptionnel. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, y compris dans la salle de bain, permettant une remise au goût du jour à faible coût. Le loyer potentiel est d’environ 500 € net par mois, soit 6 000 € par an, ce qui représente une rentabilité brute d’environ 12,8 %, une renta de dingue dans le secteur. La taxe foncière est de 750 € et les charges mensuelles sont de 147 €, chauffage collectif inclus. La localisation est idéale : ultra centre ville ! Le tout pour seulement 47 000 €. Une opportunité rare pour booster votre portefeuille immobilier. Le bien sera suivi par Citya pour la gestion locative et la recherche de locataire, vous garantissant une mise en location simple, rapide et professionnelle.Contactez-nous pour une visite.