Appartement

Description

A VENDRE: Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 65 m' offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour spacieux de 30 M2 parfait pour accueillir vos locataires. Avec deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement répond à tous les critères de confort.Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un interphone, et une vue dégagée sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Pour le stationnement, deux places de parking sont à disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 602 €, avec des charges de 72 €, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. A seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Arénas, desservi par la ligne G, et à 300 mètres de l'arrêt Preignan Mairie, également sur la ligne G. Ces connexions vous assurent une mobilité facile et rapide.L'emplacement est également un point fort, avec des commerces à proximité, tels que Biocoop et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires comme l'EcoleÉlémentaire de Roquefort et le Lycée Pardailhan.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, aux portes d'Auch, avec une forte rentabilitéContactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.