Appartement

Description

Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement productif ?Cet appartement situé au cœur de Castéra-Verduzan coche toutes les cases.Ce T2 de 47.70 m², au 1er étage, offre un agencement fonctionnel très apprécié par les locataires, ciblant une demande stable (personne seule ou couple). Résultat : faible vacance locative et tranquillité d’esprit pour l’investisseur. Bien vendu loué• Bail d’habitation en cours jusqu’au 21/09/2028, renouvelable tacitement• Location nue• Loyer actuel : 450 € hors charges + 28 €, soit 478 € mensuels Le logement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable gage de pérennité face aux évolutions réglementaires, ainsi que d’un chauffage moderne garantissant confort et charges maîtrisées. Données clés investisseurs• Taxe foncière : 390 €• Rendement brut : 7.65 % Un placement clé en main, avec revenus immédiats, locataire en place et rentabilité attractive, sur un marché où ce type d’opportunité est rare.✨ Une question : allez-vous laisser passer cette opportunité… ou la transformer en revenu durable ? Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou organiser une visite.