Maison

Description

Située à Verdun-sur-Garonne, cette agréable maison de 4 pièces représente une belle opportunité d'investissement patrimonial. Composée de trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement recherché par les familles.Le bien dispose également d'une salle de bain moderne, de deux WC et d'un système de chauffage performant, garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout, avec la gare de Dieupentale accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité de la région.Proposée au prix de 160 000 €, cette maison présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif sur le long terme. Le loyer actuel est de 731.06 euros charges comprises. La demande constante dans le secteur permet d'envisager une occupation durable et des revenus locatifs réguliers. En complément de cette rentabilité, l'investisseur bénéficie de la constitution d'un patrimoine immobilier susceptible de se valoriser au fil des années.Cette maison réunit ainsi les critères essentiels d'un investissement sécurisé : un prix attractif, une localisation pratique, une configuration familiale recherchée et de belles perspectives de valorisation à long terme.