Maison

Description

À proximité de Carcassonne, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison de type 4 actuellement louée, idéale pour un investissement locatif.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin privatif.Le bien est actuellement loué 744 € charges comprises, dont 66 € de provisions sur charges. Le bail est en cours depuis le 26 septembre 2019.Taxe foncière : 1 603 €, dont 221 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (récupérable auprès du locataire).Charges de copropriété (du 01/07/2024 au 30/06/2025) : 1 823 €, dont 1 171 € récupérables auprès du locataire, incluant 720 € au titre de la consommation d'eau.Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant un revenu locatif immédiat.