Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T3 à Réhon, 54430 pour investisseurs.Investissez dans cet appartement moderne de 61 m², idéalement situé dans une résidence récente construite en 2012. Ce bien, vendu loué, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des locataires à la recherche de confort.Le salon, d'une superficie de 25 m², est lumineux et accueillant, idéal pour des moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.Le loyer mensuel est fixé à 719,61 €, avec des charges de 78 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Comptoir Bio Thionville et Naturalia, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des utilisateurs de voitures électriques.Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant confort, praticité et rentabilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Réhon.