Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T2 à Gradignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence construite en 2002, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,54 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une orientation sud-ouest.Le chauffage est individuel, électrique.La résidence dispose également d'un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, les résidents peuvent profiter d'une piscine, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Le loyer actuel est de 612,46 € par mois, avec des charges de 58 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Le bail en cours se termine le 19 juin 2029, offrant une stabilité locative pour les années à venir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et recherchée.