Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T2 à Corbeil-Essonnes, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1956, cet appartement offre une surface habitable de 43 m², comprenant un salon spacieux de 17,3 m², une chambre confortables, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les repas.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il présente un potentiel d'aménagement intéressant pour attirer des locataires.Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le G20 et Franprix, à moins de 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 1 km. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km, ce qui ajoute à la praticité de l'emplacement.Le loyer mensuel est fixé à 610 €, avec des charges de 80 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Le bail actuel se termine le 1er avril 2026, ce qui vous permet de planifier sereinement votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique, avec un bon potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.