Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T2 à Évry-Courcouronnes, idéal pour un investissement locatif. Situé au cinquième étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts.Le loyer actuel est de 690,22 € par mois, avec des charges de 135 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bail se termine le 20 avril 2026, offrant une stabilité locative pour les années à venir.La localisation est un autre point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Grand Frais et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Professionnel Auguste Perret et l'Université d'Évry. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.