Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T2 de 44² situé à 5min à pied du centre ville d'Arpajon, dans une résidence bien entretenue construite en 1975. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien du parking. En plus de ces caractéristiques, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Arpajon, où vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Franprix et d'autres boutiques locales. Les écoles, y compris l'École Louis Babin et l'École maternelle La Galanderie, sont également à proximité, ce qui en fait un bien parfait pour les familles.De plus, la résidence est équipée d'un interphone et bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya 3 Vallées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr