Appartement

Description

- EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 45,67 m², situé au cœur de Thiers, au sein de la Résidence Bérangère, calme et sécurisée. En bon état et vendu loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif.Dès votre entrée, vous découvrirez un agréable dégagement avec placard métallique, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20,62 m². Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La kitchenette entièrement équipée complète cet espace avec une installation moderne et fonctionnelle.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 10,17 m², équipée d'un placard mural offrant un rangement pratique. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une vasque avec rangements et d'un radiateur. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que du double vitrage. Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre confort thermique en toute autonomie.Pour davantage de praticité, une place de parking aérien est incluse avec l'appartement, un véritable atout dans ce secteur.Côté investissement, ce bien est vendu loué et génère actuellement un revenu locatif de 4 200 € par an. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres.Les + de cet appartement :✔ T2 de 45,67 m²✔ Résidence Bérangère✔ Vendu loué✔ Bon état✔ Dernier étage✔ Pièce de vie de 20,62 m²✔ Balcon✔ Kitchenette entièrement équipée✔ Chambre de 10,17 m² avec placard✔ Salle de bains avec baignoire✔ Toilettes indépendantes✔ Double vitrage✔ Chauffage individuel électrique✔ 1 place de parking aérien✔ Résidence calme et sécurisée✔ Commodités à moins de 500 m✔ Revenu locatif de 4 200 € par anUn appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif, offrant un emplacement pratique, un balcon et une place de parking. Vendu loué, il constitue une opportunité idéale pour investir sereinement à Thiers ! Contactez dès maintenant votre agence CITYA ORIOL pour obtenir plus d'informations et découvrir cette belle opportunité d'investissement.