Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T4 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux de 115 m² offre de nombreux atouts pour les investisseurs en quête de rentabilité.L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables de 16,3 m², 13,2 m² et 10,25 m², parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, généreusement dimensionnée à 36,49 m², est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée, s'étend sur 13,18 m² et est prête à accueillir vos futurs locataires. La salle de bains, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, mesure 7,11 m² et dispose d'une fenêtre pour un éclairage naturel.L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une gestion optimale des dépenses énergétiques.Le loyer mensuel est fixé à 585,54 €, avec des charges de 73 €, offrant ainsi un rendement attractif. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui permet une flexibilité pour la gestion de votre investissement.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, situé dans un quartier dynamique de Sedan, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.