Appartement

Description

Idéalement situé sur le secteur recherché d'Aubière, découvrez ce T3 spacieux offrant une belle surface habitable et un fort potentiel patrimonial.- Revenu locatif sécurisé : 7 000 € / an hors charges- Locataire en place- Excellent DPE : Classe CL'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et de nombreux espaces de rangement.Les + qui font la différence :- Garage privatif- Cave- Belle superficie- Bonne performance énergétiqueDes travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser davantage le bien, mais l'ensemble est propre et bien entretenu.Investissement serein dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités et des transports.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement.