Appartement

Description

T2 49 m² avec parking privatif – Résidence Stéphanie à CambraiSitué au sein de la très recherchée Résidence Stéphanie à Cambrai, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² Carrez offrant un cadre de vie calme, sécurisé et particulièrement agréable.La résidence, reconnue pour son excellente tenue, sa tranquillité ainsi que la bonne entente entre les résidents, dispose d’un ascenseur et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités.Composition du bien :- Entrée avec rangement- Salon / salle à manger lumineux- Cuisine équipée- Salle de bains- Chambre confortable avec rangements- Place de stationnement privativeAppartement idéal pour une résidence principale grâce à son environnement paisible, son agencement fonctionnel et sa facilité de stationnement.Les + du bien :✔ Résidence sécurisée et très bien entretenue ✔ Ascenseur ✔ Place de parking privative ✔ Faibles vacances locatives dans la résidence ✔ DPE classé C : bien conforme et pérenne face aux nouvelles réglementations énergétiques ✔ Chauffage électrique individuel : consommation maîtrisée et directement prise en charge par l’occupant ✔ Secteur recherché sur Cambrai ✔ Résidence réputée pour son calmeÉgalement idéal pour un investissement locatifLe bien était encore loué jusqu’au mois dernier avec un loyer de :- 520 € hors charges- 30 € de provisions sur chargesLa Résidence Stéphanie bénéficie d’une demande locative régulière avec très peu de vacance, ce qui en fait un investissement sécurisé et durable.Nous pouvons également assurer :- La mise en location du bien- La gestion locative complète- Le suivi de copropriété, notre agence étant également syndic de la résidencePour plus d’informations ou organiser une visite: James Vautrin 06 32 82 86 94Bien rare sur le secteur.