Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T1 à Cambrai, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie agréable.LOYER DE 400€ HORS CHARGES. Frais récent : cumulus neuf, menuiseries neuves, radiateurs neufs. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans une ville en pleine expansion comme Cambrai. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et La Vie Claire à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Professionnel Louise de Bettignies et le Lycée Paul Duez, à proximité immédiate.Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, des stations de recharge électrique sont accessibles à moins de 1000 mètres, répondant aux besoins des véhicules électriques.Le loyer potentiel de cet appartement est de 400€, avec des charges à définir. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une ville dynamique.