Maison

Description

SPECIAL INVESTISSEUR : Rapport locatif brut de 4.36 % ! Louée 680.57€ C.C.À VENDRE : Maison T3 à Saint-Paul-lès-Dax, un bien idéal pour un investissement locatif. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre une superficie habitable d'environ 65 m², parfaitement agencée pour accueillir une petite famille ou des locataires à la recherche de confort.La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour garantir un espace de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, permet de préparer de bons repas tout en profitant d'un cadre fonctionnel.Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette région. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Le loyer actuel est de 635,57 €, avec des charges mensuelles de 45 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La maison est située dans une résidence, offrant ainsi un cadre sécurisé et agréable. Pour les investisseurs, il est à noter que le bail en cours est un atout, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion.