Appartement

Description

EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseurs !À Chambéry, secteur Gare, à proximité immédiate des commodités et des transports, au 4ᵉ étage d’une résidence de 1992 avec ascenseur, studio meublé de 20,5 m².Cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin kitchenette et placard, d’un espace extérieur au calme sur cour intérieure, ainsi que d’une salle de bains avec WC.Bien actuellement en recherche de locataire, il sera vendu loué avec un loyer de 430 € par mois, offrant une rentabilité brute de 6 %.Secteur à forte demande locative, particulièrement recherché pour les petites surfaces.DPE classé B, rare sur ce type de bien, garantissant une très bonne performance énergétique et vous assure un investissement réussit.Le chauffage est individuel électrique.Les charges annuelles s’élèvent à 1105 €, incluant l’eau froide et l’eau chaude, dont 818 € récupérables auprès du locataire.