Appartement

Description

EXCLUSIVITÉ – Investissement clé en main pour la rentrée !À Chambéry, secteur Gare, à deux pas des transports, commerces et services, découvrez ce studio meublé de 20,5 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1992.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et placard, d'un petit espace extérieur au calme sur cour intérieure ainsi que d'une salle de bains avec WC.Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité d'investissement à l'approche de la rentrée universitaire, période particulièrement favorable à la mise en location des petites surfaces sur le secteur.Avec un potentiel locatif estimé à 480 € charges comprises par mois, il offre une rentabilité brute de 6,5 %.Le bien bénéficie d’un DPE classé D et d’un chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 820 €, dont 522 € récupérables auprès du locataire.