Appartement

Description

A VENDRE - Appartement T2 à Saint Vaast la HougueD'une surface totale de 26 m², cet appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété de 14 lots, dans un environnement calme et recherché. Le bâtiment, plein de charme, est un ancien couvent réhabilité.Il se compose d'un salon d'environ 10 m², d'une kitchenette équipée, d'une chambre d'environ 9m², ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5m² avec sanitaire.Le logement nécessite des travaux de rénovation et un nettoyage complet afin d'exploiter tout son potentiel et de créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour en tirer le meilleur parti, il pourrait être judicieux de le réagencer en studio 1 pièce, permettant ainsi de maximiser les volumes et l'espace disponible.Ce bien est actuellement loué (415 € + 51 € de provisions de charges) mais sera libre de toute occupation à partir de mai 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une future résidence secondaire. Ainsi, cet appartement est idéal pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre paisible à proximité du littoral.- Chauffage individuel- Charges annuelles : environ 500 €- Pas de procédure en cours- Bien soumis au statut de copropriétéPour plus d'informations, contactez votre agence CITYA Cherbourg