Appartement

Description

À VENDRE – T3 75 M² À GUÉRET IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF INVESTISSEUR, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !Situé à Guéret, dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement T3 de 75 m², offrant une belle surface et un réel potentiel locatif.L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,53 m², d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière. LES ATOUTS DU BIEN :75 m² habitables3 chambresRésidence sécuriséeChauffage individuel au gazProche des commoditésPas de cavePas d'ascenseurAppartement vendu non meublé UN INVESTISSEMENT LOCATIF À ENVISAGERLe loyer mensuel estimé est de 550 €, avec les charges de copropriété récupérables auprès du locataire selon les dispositions du bail.Avec son emplacement pratique et ses trois chambres, cet appartement présente un profil intéressant pour un investissement locatif, notamment grâce à une demande locative potentielle sur Guéret.✨ Un T3 spacieux, fonctionnel et bien situé, à découvrir pour un projet patrimonial ou locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Frédéric Jayat – Négociateur Transaction 06 56 84 53 60 [email protected] Immobilier La Marche – GuéretLogement à consommation énergétique excessive