Appartement

Description

Situé Quai Gabriel Péri à Tulle, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé.Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages (sans ascenseur), cet appartement propose une configuration fonctionnelle et recherchée :- Une pièce de vie- Deux chambres- Une salle d'eauChauffage individuel au gaz par chaudièreLe bien est actuellement loué 445 € hors charges par mois, assurant une rentabilité immédiate : Rentabilité brute d'environ 10 %À proximité immédiate des commerces et commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries), ainsi que des établissements scolaires.Ce bien fait également partie du portefeuille de gestion Citya : pour tout investisseur, nous offrons 6 mois de gestion locative, garantissant une continuité sereine et un accompagnement professionnel dès l'acquisition.Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.