Appartement

Description

AInvestir dans la pierre, c'est miser sur un emplacement et un patrimoine qui traversent le temps.Au cœur d'Auray, à 300 mètres des Halles, découvrez cet appartement T2 de 36,77 m² situé au 1er étage d'un superbe bâtiment datant de 1670.Entièrement rénové en 2023 et vendu meublé, il bénéficie d'un emplacement central et d'un locataire en place depuis plus de 3 ans.Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée de 8 m², d'une chambre de 10,5 m² et d'une salle d'eau. L'ensemble est traversant et donne sur une cour au calme.Côté investissement :Loyer mensuel : 687,47 € HC.Revenus annuels : 8 249,64 € HC.Rentabilité brute : 5,69 %.La gestion locative est assurée par notre agence Citya Terres d'Alré.Un emplacement recherché, le cachet d'un bâtiment historique et une rentabilité déjà en place : une belle opportunité pour démarrer ou développer son patrimoine immobilier.Contactez-nous pour organiser une visite.