Appartement

Description

Investissez en toute sérénité dans un appartement déjà loué avec une rentabilité brut à 10,57 % !Découvrez cet appartement T2 de 54,63 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.Les points forts de cet investissement :Locataire en place depuis 12 ans à jour de ses loyers.Loyer mensuel de 523 € CC (484,66 € + 39 € de charges)Rentabilité immédiate, sans recherche de locataire.DPE classé C, un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des consommations énergétiques.Résidence récente offrant confort et sécurité.À terme, quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de valoriser davantage le bien et d'optimiser son potentiel patrimonial.Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, déjà loué et offrant une gestion sereine.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 82 06 07 92.