Appartement

Description

À saisir, lot de deux appartements T3 situés dans une copropriété de 6 lots, vendus avec des locataires sérieux en place, à jour de leurs loyers, offrant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.Composition du lotAppartement T3 – 1er étage – 49,73 m²Entrée, Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendantCave. DPE C (164 - 6) consommation entre 780€ et 1100€ pour les années 2021, 2022, 2023Loyer : 580 € HC + 50 € de charges/moisAppartement T3 – 2ᵉ étage – 47,72 m²Entrée, Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendantCave. DPE D (228 - 9) consommation entre 1 050 € et 1 460€ pour les années 2021, 2022, 2023Loyer : 580 € HC + 50 € de charges/moisLes atoutsRevenus locatifs annuels : 13 920 € hors chargesLocataires en place, loyers réglés avec régularitéAppartements entièrement rénovésChauffage électrique individuelCompteurs d'eau individuelsPetite copropriété de seulement 6 lots:Informations complémentairesTaxe foncière : 2 670 €, dont 400 € de TEOM récupérables auprès des locataires.Une solution de gestion locative clé en main peut également être proposée, incluant une garantie contre les loyers impayés, pour un investissement serein et entièrement sécurisé, entièrement déductible d'impôt..Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un patrimoine locatif déjà exploité, sans travaux à prévoir et générant des revenus dès l'acquisition.