Appartement

Description

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, en plein centre-ville de Saint-Quentin, cet appartement T2 de 59 m² offre une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant.Il se compose d'une grande pièce de vie de 35 m², d'une cuisine séparée d'environ 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chauffage individuel au gaz.Travaux à prévoir, idéal pour valorisation ou projet personnalisé.Atout rare en hypercentre : une terrasse privative au calme.Petite copropriété avec syndic bénévole : très faibles charges. Immeuble sans ascenseur.Emplacement recherché : commerces, écoles, transports, centre aquatique et espaces verts accessibles à pied.Bien avec fort potentiel, idéal résidence principale ou investissement locatif.Logement à consommation énergétique excessive