Appartement

Description

Situé dans une copropriété récente à seulement 500 mètres du centre-ville de Saint-Quentin (02100), cet appartement T2 d'une surface habitable de 39 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité d'investissement locatif sécurisé.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un couloir avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.Le bien est loué à un locataire sérieux en place depuis 2020, garantissant une rentabilité immédiate et un revenu locatif stable.Atouts de l'appartement : Résidence récente et bien entretenue, menuiseries PVC double vitrage, place de stationnement privative en sous-sol, locataire fiable en place - loyer actuel : 390 € hors charges, loyer garanti par assurance loyers impayés (GLI), aucun travaux à prévoir - investissement clé en main - gestion actuelle par l'agence.Proche du centre-ville de Saint-Quentin, des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'une localisation attractive pour les locataires.Le quartier calme et récent attire de nombreux investisseurs souhaitant un placement immobilier stable et sécurisé.Contactez dès aujourd'hui Malaury Lhotte, Citya Saint-Quentin pour organiser une visite ou obtenir une étude de rentabilité locative personnalisée au 06 82 06 07 92 !