Appartement

Description

Situé entre la gare et le Centre Ville, ce lot immobilier de charme se compose d'un appartement bourgeois T3 de 72 m² accompagné de trois chambres de bonne indépendantes, offrant un excellent potentiel de rentabilité.Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement principal séduit par son cachet de l'ancien, sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, de 2 grandes chambres, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est individuel gaz et la copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Possibilité de louer 600€ HC.Les 3 chambres de bonne viennent compléter ce bien et représentent un véritable atout. 2 d'entre elles sont actuellement louées, générant un revenu locatif mensuel de 502,76 €, tandis que la troisième offre un potentiel d'optimisation supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité qu'à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.