Appartement

Description

INVESTISSEURS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ À ARRAS !Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ?Découvrez cet appartement de type 2 de près de 49 m², situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.L'appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC. Une cave complète ce bien.Son principal atout ? Il est vendu loué et génère immédiatement 453 € de revenus locatifs mensuels hors charges.Avec son agencement fonctionnel, ses volumes confortables et ses faibles charges de copropriété (600 €/an), cet appartement présente des caractéristiques intéressantes pour un investissement patrimonial.Prix : 100 000 € honoraires inclus.Une opportunité à découvrir avec votre agence CITYA EQUIT IMMOBILIER ARRAS !Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.DPE : F – GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 794 € et 2 426 € (prix de référence 2023).Chaudière neuve et une étude est en cours pour améliorer le DPE à un cout raisonnable.Prix hors honoraires : 92 500 € – Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Logement à consommation énergétique excessive