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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T6 située à Quérénaing, un véritable cocon familial qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une superficie généreuse de 171 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Le salon, d'une superficie de 40 m², est parfait pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Vous apprécierez également les deux salles de bains, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les supermarchés Carrefour Contact et E.Leclerc se trouvent à moins de 5 km, et plusieurs écoles, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont accessibles à moins de 3 km. Pour les amateurs de nature, le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur où il fait bon se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 124,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 881,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 513,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.