Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à Hasnon, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison semi-détachée de 80 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Elle dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain est bien conçue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez le calme ambiant, propice à la détente après une longue journée. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants ou pour des moments de convivialité entre amis. Vous aurez également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est située à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également d'un accès pratique à un local poubelle et d'un interphone pour plus de sécurité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 869,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 896,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 894,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 244,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.