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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Raismes, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 48 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous serez accueilli par un lumineux séjour, parfait pour vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Une chambre spacieuse vous attend pour des nuits reposantes, tandis qu'une salle de bain pratique complète cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège Jean Macé et l'École primaire privée Sainte-Marie, situés à quelques minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2 km, et les boulangeries comme Le Blé Délice et Maison Henniaux vous permettront de savourer de délicieuses viennoiseries. Enfin, pour les étudiants, l'IUT de Valenciennes est à seulement 3 km, facilitant ainsi vos trajets. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Raismes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.