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Description

À LOUER ! Vous êtes à la recherche d'un petit cocon où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus, cet appartement T1 situé à Raismes est fait pour vous ! Dans une belle résidence récente et sécurisée, ce bien vous promet un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement de 24 m². Le séjour lumineux, avec son coin cuisine pratique, est l'endroit parfait pour concocter vos plats préférés ou vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur le balcon, profitant de l'air frais et du soleil, tout en admirant la vue sur votre nouvel environnement. Et ce n'est pas tout ! Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, un vrai atout pour éviter les tracas du stationnement. Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, vous permettant de régler la température selon vos envies. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Les supermarchés Lidl et Spar sont à deux pas, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres. Et pour les petites urgences, sachez que plusieurs pharmacies sont également à proximité. Ce lieu est idéalement situé pour profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité de toutes les commodités. Alors, prêt à découvrir votre nouveau chez-vous à Raismes ? N’attendez plus, cet appartement n’attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 270,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.