Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à QUIEVRECHAIN, ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'un espace de vie lumineux. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une place de parking. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. À moins de 1500 mètres, vous aurez accès à des supermarchés tels que Trafic et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'École élémentaire et maternelle Blanc Misseron, situées à moins de 2000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 543,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 564,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.