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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Quiévrechain. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. L'appartement comprend une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. La salle de bain, bien agencée, offre tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette commune. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Trafic et Netto, à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et pour les étudiants, l'Institut Sociétés et Humanités est à moins de 10 km. Ce bien est donc idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.