Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Quiévrechain. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour se détendre ou prendre un café le matin. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités locales. Il est à noter que l'appartement n'est pas meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie plus intime. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 581,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 602,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.