Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T2Bis situé à Beuvrages, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 50 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un bureau qui offre un espace de travail idéal pour les télétravailleurs ou les étudiants. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous apprécierez le système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Venez découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 632,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.