Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 bis situé dans la commune de Louvroil, au cœur d'un environnement verdoyant. Ce bien allie confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. D'une superficie de 54 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine attenante, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou profiter d'un moment de calme. L'appartement dispose d'une chambre, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier le charme d'un cadre rustique à la praticité de la vie moderne. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 552,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 573,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.