Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T4 situé à Maubeuge, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 76 m², cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le séjour, un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, cet appartement bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en plein air. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous aurez également la possibilité de stationner facilement votre véhicule grâce à deux places de parking disponibles. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement est idéalement placé dans un environnement résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 852,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 852,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 232,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.