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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Denain. Ce bien offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre ainsi qu'un séjour lumineux. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et le logement dispose d'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement. La résidence est sécurisée offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Le local à vélos et le local poubelle ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : il est proche du centre-ville, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Le quartier est calme tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement et contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.