Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Marly. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, ainsi que d'autres commerces tels que Carrefour Market et abc bio à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres, incluant des écoles maternelles et des collèges. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et d'autres à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 5000 mètres. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 612,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.