Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant pavillon T4 situé à Pecquencourt, un véritable havre de paix qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une superficie de 85 m², cette maison semi-mitoyenne est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 26 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, facilitant votre quotidien. Le pavillon est entouré d'un jardin verdoyant, où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité. Un patio vous attend pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également le calme du quartier, tout en étant proche du centre-ville. Les placards intégrés vous offriront un espace de rangement supplémentaire, et le chauffage électrique par radiateurs vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir ce pavillon qui allie confort, praticité et sérénité. Venez visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 861,00 euros par mois charges comprises dont 11,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 888,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 899,25 euros ( soit 10,52 euros/m² ) dont 258,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.