Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Valenciennes, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier, d'une superficie de 13 m², est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, permettant de préparer des repas simples dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Situé à Valenciennes, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux services essentiels. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable tout en ayant un logement pratique et bien agencé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 335,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 353,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 153,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 41,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.