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Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à Haulchin, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante de 70 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 belles chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. La maison dispose d'une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la luminosité des pièces, qui créent une atmosphère conviviale. Le bien s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Vous trouverez également une salle de bain pratique, idéale pour les moments de détente après une longue journée. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, E.Leclerc et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Gustave Ansart et l'École maternelle à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 3 km. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre agréable, propice à la détente. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 852,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 786,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 214,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.