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Description

À LOUER, charmante maison T3 située à Poix du Nord, un endroit paisible et accueillant. Avec une superficie de 76 m², cette maison semi-détachée vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le salon, d'une superficie de 25 m², est idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Vous disposerez de deux belles chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace agréable pour prendre un café le matin ou lire un bon livre au soleil. La maison est chauffée par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Match et Epi'nature à quelques minutes, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles, allant de l'école primaire au lycée, toutes accessibles à pied. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et pour les amateurs de technologie, des stations de recharge sont également disponibles à quelques kilomètres. Cette maison est un véritable cocon, prête à accueillir vos souvenirs et à vous offrir un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 667,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,00 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 228,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.