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Description

VALENCIENNES CENTRE – En résidence sécurisée à 2 pas des commerces, face à l’église Saint Géry. Venez découvrir cet appartement de type II Bis de 70 m². Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 30 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies (Bureau, dressing). L’appartement dispose également d'une salle de bains comprenant une douche ainsi qu’une baignoire. L’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T1) sont également présents dans le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 729,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr