Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Bruay-sur-l'Escaut, dans le département du Nord (59860). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment une pharmacie à moins de 500 mètres, ainsi que des supermarchés tels que Netto et Match, accessibles en moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, incluant des écoles maternelles et élémentaires. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres, garantissant un accès facile à du pain frais. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements. Cet appartement est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 253,00 euros ( soit 10,82 euros/m² ) dont 70,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr