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Description

GRAND APPARTEMENTEN DUPLEX 3 PIÈCES À louer : à deux pas du tramway HOTEL DE VILLE T2, Citya Belvia Valenciennes vous présente cet appartement de 3 pièces de 85 m² localisé à Valenciennes (59300). L' appartement en duplex comporte un vaste séjour donnant une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un poêle à pellets. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Valenciennes ainsi que la ligne de tramway T2 (HOTEL DE VILLE) juste à côté. Les autoroutes A23 et A2 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Enfin, le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Belvia Valenciennes pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 943,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 257,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr